Calculadora ICL: actualizá tu alquiler con el índice del BCRA
El Índice para Contratos de Locación del Banco Central, día por día. Calculá tu aumento anual (Ley 27.551) o el que pactaste en tu contrato.
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Valor del ICL hoy y últimos días
Cargando datos oficiales…
Cómo se calcula el aumento por ICL
Inicio
Se toma el ICL del día en que empezó el contrato (o del último ajuste).
Ajuste
Se toma el ICL del día del aumento. Si cae fin de semana o feriado, el del día hábil anterior.
Coeficiente
El alquiler nuevo es el anterior multiplicado por el cociente entre los dos valores.
Depende de cuándo firmaste tu contrato
Ley 27.551
Contratos de vivienda a 3 años con un aumento por año según el ICL del BCRA. Elegí ICL y 12 meses.
Ley 27.737
Aumentos cada 6 meses con el coeficiente Casa Propia. Si tu contrato es de este período, escribinos y te ayudamos a calcularlo.
DNU 70/2023
Las partes pactan libremente el índice y la frecuencia. Lo más usado hoy: ICL o IPC, cada 3, 4 o 6 meses.
Lo que más nos preguntan
¿Qué es el ICL y quién lo publica?
Es el Índice para Contratos de Locación del Banco Central de la República Argentina (BCRA). Se publica todos los días y combina en partes iguales la inflación (IPC) y los salarios (RIPTE).
¿Mi contrato de la Ley 27.551 se actualiza con ICL?
Sí. Los contratos de vivienda firmados entre el 1/7/2020 y el 17/10/2023 se actualizan una vez por año con el ICL. Elegí ICL y actualización cada 12 meses.
¿Desde cuándo existe el ICL?
Desde el 1 de julio de 2020 (base 30/6/2020 = 1).
¿Cada cuánto se actualiza el alquiler?
Depende del contrato. Los firmados con la Ley 27.551 (de julio de 2020 a octubre de 2023) se actualizan una vez por año con ICL. Desde el DNU 70/2023 (29/12/2023) las partes eligen libremente: lo más común es cada 3, 4 o 6 meses.
¿Qué pasa si el ajuste cae un fin de semana o feriado?
Para el ICL se toma el último valor publicado por el BCRA, que corresponde al día hábil anterior. Para el IPC se usan los meses que ya publicó el INDEC.
¿El resultado es exacto?
Es un cálculo orientativo con datos oficiales. Puede haber pequeñas diferencias por redondeo o por lo que diga puntualmente tu contrato (meses que se toman, fecha exacta del ajuste).
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